Zwolle breidt uit met een levendige en groene stadswijk: het Noorderkwartier

Zwolle staat aan de vooravond van een ambitieuze ontwikkeling in het Stadshart: het Noorderkwartier. Dit gebied, met onder andere het oude Belastingkantoor, Hedon, De Spiegel en het Noordereiland, wordt getransformeerd tot een stadswijk waar wonen, cultuur, bedrijven, horeca en voorzieningen samenkomen. Belangrijk voor de binnenstad van Zwolle én de regio. De gemeenteraad beslist binnenkort over het Ruimtelijk Ontwikkelplan.

Wat maakt het Noorderkwartier uniek?

• 750 nieuwe woningen, een stadspark aan de singel, een openluchttheater, een cultuurplein en een vernieuwde basisschool. Het wordt een cultureel gebied.
• Het Noorderkwartier is een voorbeeldproject van de adaptieve ontwikkelstrategie mobiliteitshubs. Bewoners hebben geen vaste parkeerplek, maar delen deze met anderen in buurthubs en in de centrumhub Diezerpoort. Buurtvoorzieningen zijn op loopafstand en er is voldoende ruimte om fietsen te parkeren.
• We geven oude gebouwen zoals het Belastingkantoor en het voormalige GAK-gebouw een tweede leven. Zo behouden we de geschiedenis en verspillen we geen materialen.
• Omdat het waterpeil in de grachten tot drie meter kan schommelen, is in het park- en singelgebied extra ruimte gemaakt voor wateropvang. Zo voorkomen we overstromingen en blijft de stad veilig bij extreem weer.

Wethouder Stadshart Anja Roelfs: “Ik ben bijzonder trots op wat we hier aan het realiseren zijn. Op deze plek creëren we de uitbreiding van de binnenstad met een heel mooi programma en met meerdere functies. Het Noorderkwartier wordt een plek waar mensen van alle leeftijden en achtergronden zich thuis kunnen voelen. Een dynamische wijk met moderne stadsvoorzieningen, volop groen en een rijk cultureel aanbod. Denk aan een wandeling in het Singelpark, een theatervoorstelling in de buitenlucht of een terrasje met uitzicht op het water. Het Rijk kende vorig jaar voor het Noordereiland een woningbouwimpuls toe, wat het belang van dit gebied voor Zwolle en de regio aantoont”.

Buurtbewoners en organisaties dachten mee via avonden, gesprekken en een klankbordgroep. Het stedenbouwkundig bureau West8 vertaalde samen met de eigenaren – Gemeente Zwolle, Rijksvastgoedbedrijf, VanWonen, KondorWessels Projecten en woningcorporatie deltaWonen – alle ideeën naar het Ruimtelijk Ontwikkelplan.

De start van de woningbouw op Noordereiland is gepland voor 2027. Voor sanering en sloop sluit, naar verwachting, de garage in januari 2026. De gemeente zorgt ervoor dat op dat moment, de alternatieven voor parkeren op orde zijn. En dat bewoners, ondernemers en bezoekers goed geïnformeerd zijn. Ondertussen brengen initiatieven, voor en met de buurt, zoals moestuinen, sportactiviteiten en horeca het Noorderkwartier nu al tot leven.