In het Noorderkwartier komen ongeveer 750 woningen in een mix van appartementen en grondgebonden woningen. Er is aanbod in alle prijsklassen: 50% is betaalbaar (30% goedkoop, 20% middelduur) en minimaal 20% is sociale huur. Ook bestaande gebouwen worden omgevormd tot woningen. De bouw start naar verwachting in 2027, te beginnen op het Noordereiland met de eerste 250 woningen.
Het Noorderkwartier biedt plek voor kleinschalige, creatieve werkruimtes aan het water, dicht bij horeca en voorzieningen. Denk aan ateliers, werkplaatsen en gedeelde kantoorconcepten. Belangrijke doelgroepen zijn ondernemers in de creatieve sector, zorg, advies en lokale maakbedrijven.
Het Noorderkwartier wordt het creatieve hart van Zwolle. Naast bestaande culturele iconen zoals Theater De Spiegel en Hedon, komen er nieuwe plekken zoals een openluchttheater en een cultuurplein. Dit wordt een groene ontmoetingsplek voor bewoners, met ruimte voor ondernemers, scholen en buurtinitiatieven.
Het Singelpark vormt het groene hart van de wijk. Auto’s verdwijnen deels uit het gebied, waardoor ruimte ontstaat voor natuur, spelen en ontmoeten. Het park helpt de stad omgaan met extreme weersomstandigheden dankzij slimme wateropvang en verkoelende groene zones.
