Door de groei van Zwolle is er behoefte aan meer werkruimte. Het Noorderkwartier is een bijzondere werkplek, met unieke voordelen zoals de ligging aan het water in het Stadshart, en de aanwezigheid van winkels, lunchrooms en cafés. Ook is er veel parkeerruimte in de buurt. Het Noorderkwartier is geschikt voor kleinere, hoogwaardige kantoorruimtes met gedeelde voorzieningen en ontmoetingsruimtes. Bestaande kantoorruimte wordt veranderd, maar er komen ook nieuwe werkplekken bij, zoals betaalbare bedrijfsruimtes, werkplaatsen, ateliers, ruimte op de begane grond en nieuwe kantoorconcepten. Belangrijke doelgroepen zijn kleine ondernemers in de sectoren cultuur en creativiteit, zorg en welzijn, publieksdiensten, advies en onderzoek, lokale bedrijven, productiebedrijven (zoals meubelrestaurateurs) en creatief-technische bedrijven.
